2025年的广州土拍，打响开门红！

　　1月24日，越秀地产以总价87924万元，拿下海珠区AH020216地块（以下简称“新侨地块”），折合楼面价约为32000元/平。尤其值得一提的是，本次土拍除了越秀地产以外，另外有多家房企也清楚出关于该宗地块的意向。

　　其背后的原因，一方面是广州楼市止跌回稳趋势向好，另一方面则是建立商关于广州中枢肠块价值的永久信心。越秀地产方面示意，将加速推进名堂入市，进一步为海珠以及广州楼市带来更多热度和价值进步。

楼市预期向好进步建立商信心

　　跟着一系列战略利好的落地，2024年第四季度的楼市快速回暖，呈现出彰着的翘尾行情。从世界鸿沟来看，昨年12月一线城市房价环比高潮0.2%，领先有“拐点”迹象。一线城市的城市价值，正在凸显。其中，广州市住建部门数据涌现，即使本月是春节月，市民的置业存眷仍然接续昨年底热度。2025年1月1日至16日，全市一手住宅网签面积为44万m²，同比增幅达109%。

　　有业内东说念主士分析指出，多个位于广州市中枢区的全新盘正在提前准备年后入市，楼市小阳春或将提前演出。房企关于后市的宽阔看好，进一步带动了新侨地块的热度上升。

刚毅看好广州越秀地产敢拿地更能创佳绩

　　值得一提的是，越秀地产不仅打响了2025年广州土拍的开门红，昨年，越秀地产建立的地块所升沉而来的名堂于广州中枢区创下了一系列热销佳绩，对广州楼市的企稳回起飞到了要津性作用。

　　由白云区怡新路地块升沉而来的越秀·云悦，占位广州中轴，首开“日光”引来世界阛阓关注，仅用一个多月就登顶成为广州三冠王；位于荔湾区老西关河柳街地块之上的越秀·珑悦西关，开盘日销超100套，去化率进步80%，当今正火爆加推；位于海珠区的越秀·桂悦东晓、越秀·熙悦江湾诚然还未追究开盘，但还是凭借地段家具上风，马上成为市区置换大热点。

　　勇于拿地，是生于广、长于广、以广州为大本营的越秀地产，对城市的信心；能创佳绩，则充分体现了越秀地产关于阛阓与板块的精确预判。

　　从举座布局来看，2025年越秀地产重仓广州主城中枢的想路卓越明晰。继白云新盘越秀·云悦，广府系“三章”接踵登场后，本年还将有海珠区大干围名堂、新侨名堂、琶洲·樾|华樾以及越秀区广州正途中名堂等热点名堂亮相。从地块天禀来看，皆具备“爆款”潜质。

　　以新侨地块为例，该宗地块位于海珠滨江中板块，又是一宗位于中枢训诫区域、笼统教诲“能打”的优质地块。与孙中山大元戎府顾忌馆很近，东说念主文氛围浓郁，北向有江景资源。同期，左近配套十分红熟。阐述方面，地块左近有五中滨江学校、南武中学、大元戎府小学、滨江东路小学等学校，优质阐述资源环绕。由于左近久未有新盘入市，也齐集了大宗的置换需求，瞻望新侨名堂手脚高实用率新规家具将彰着进步片区居住质地。

　　关于该地块的异日的家具策画，由于越秀·桂悦东晓就在其隔邻，业内预测，参考其家具策画，新侨地块或将传承“广府味”策画，传承大元戎府的东说念主文基调，复刻民国时辰绅派作风，将给海珠区带来目下一亮的东说念主居作品。

　　42载以来，越秀地产一直基于广州东说念主文底蕴，将粤文化根植于家具中，奋勉于以自己影响力助抓行州文化源源而来。这次拿下新侨地块后，越秀地产也将加速推进名堂入市，给海珠以及广州楼市带来更多热度和价值进步。